8 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vatican, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°8 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du Vatican, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 225 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vatican
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vatican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vatican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vatican, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vatican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vatican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vatican dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vatican par rapport à la voie
Sur Rue du Vatican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 Rue du Vatican se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vatican par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vatican se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
