1 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Guynemer, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 141 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guynemer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
