13 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 186 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue Marcellin Albert se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin Albert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcellin Albert se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 31.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
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