9 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 174 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcellin Albert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Albert se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 13.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
