13 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 et du 3.68 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Paul Bert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 139 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 73 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Bert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 13 Rue Paul Bert se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Bert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Bert se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -6.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
