3 ter Rue Serane, 34690 Fabrègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Serane, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 11.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 ter Rue Serane, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 242 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 173 mètres
Ventes au 3 ter Rue Serane
Une vente a été recensée au 3 ter Rue Serane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Serane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Serane, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Serane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Serane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Serane dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Serane par rapport à la voie
Sur Rue Serane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 ter Rue Serane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Serane par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Serane se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -14.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 3 ter Rue Serane à Fabrègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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