7 Boulevard Magenta, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 526 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Magenta, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 975 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Boulevard Magenta, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 780 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 695 mètres
- Ecole maternelle à 483 mètres
- Ecole élémentaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Magenta(1 975€)

2 Boulevard Magenta(1 979€)

11 Impasse du Rempart(1 977€)

Prix du 7 Boulevard Magenta dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 7 Boulevard Magenta se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Magenta par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Magenta se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 45.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.