3 Chemin de Carrière Courte, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Carrière Courte, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Carrière Courte, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 241 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 621 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Carrière Courte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Carrière Courte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Carrière Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Carrière Courte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Carrière Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Carrière Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Carrière Courte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Carrière Courte par rapport à la voie
Sur Chemin de Carrière Courte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Chemin de Carrière Courte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Carrière Courte par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Carrière Courte se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -22.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 3 Chemin de Carrière Courte à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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