Place des Cèdres, 34190 Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 490 €
de 2 069 € à 3 051 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Cèdres, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Place des Cèdres

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Prix Place des Cèdres dans son marché local

Prix Place des Cèdres par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Cèdres se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 21.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place des Cèdres

Les ventes enregistrées Place des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2024
167 000 €(2 530 €/m²)
Maison4 p•66 m²
13 Place des Cèdres, 34190 Ganges
12 mai 2023
202 440 €(2 499 €/m²)
Maison5 p•81 m²
6 Place des Cèdres, 34190 Ganges
27 novembre 2020
145 000 €(2 197 €/m²)
Maison4 p•66 m²
14 Place des Cèdres, 34190 Ganges
9 septembre 2020
125 000 €(1 894 €/m²)
Maison4 p•66 m²
15 Place des Cèdres, 34190 Ganges

Cadre de vie et proximité Place des Cèdres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 380 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louise Michel à 210 mètres
  • - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 631 mètres
  • - Ecole primaire à 195 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Cèdres

Place des Cèdres est située dans le quartier Ganges. Elle compte 3854 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au Place des Cèdres à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 225 € (5 %)

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