Chemin du Lauzas, 34190 Ganges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Lauzas, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Lauzas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Lauzas dans son marché local
Prix Chemin du Lauzas par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Lauzas se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 23.08 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Lauzas à Ganges
Le loyer moyen estimé Chemin du Lauzas est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Ganges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Lauzas
Les ventes enregistrées Chemin du Lauzas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Lauzas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 114 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 607 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Lauzas
Adresses Chemin du Lauzas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Lauzas, classées par tranches de numéros.
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