4 Place des Cèdres, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Cèdres, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 190 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 593 mètres
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 4 Place des Cèdres se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Cèdres par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Cèdres se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -21.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 4 Place des Cèdres à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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