2 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 735 € à 2 363 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 et de 8.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 100 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 415 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 193 mètres

Ventes au 2 Avenue de Béziers

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

125 000 €(1 838 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

2 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Béziers(2 037€)

6 Avenue de Béziers(2 146€)

10 Avenue de Béziers(2 052€)

11 Avenue de Béziers(1 971€)

Prix du 2 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Avenue de Béziers se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Béziers se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.