3 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Béziers, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 112 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Avenue de Béziers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Béziers se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Gigean et 43.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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