2 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Gigean et -15.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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