4 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 1 850 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 124 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 399 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Montpellier(2 682€)

8 bis Avenue de Montpellier(3 003€)

1 Avenue de Montpellier(2 680€)

3 Avenue de Montpellier(2 713€)

8 Avenue de Montpellier(3 039€)

11 a Avenue de Montpellier(2 724€)

11 c Avenue de Montpellier(2 720€)

11 b Avenue de Montpellier(2 716€)

Prix du 4 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Avenue de Montpellier se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montpellier se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Gigean et -14.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.