28 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 093 € à 3 678 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°32 b et de 10.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 226 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 285 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 191 mètres

Ventes au 28 Avenue de Montpellier

Une vente a été recensée au 28 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

300 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

28 Avenue de Montpellier, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 b Avenue de Montpellier(2 854€)

30 Avenue de Montpellier(2 987€)

26 Avenue de Montpellier(2 758€)

26 bis Avenue de Montpellier(2 685€)

24 Avenue de Montpellier(2 676€)

32 a Avenue de Montpellier(2 759€)

34 Avenue de Montpellier(2 758€)

36 Avenue de Montpellier(2 763€)

Prix du 28 Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 28 Avenue de Montpellier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Montpellier se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Gigean et -15.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.