32 b Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 b Avenue de Montpellier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 190 mètres
Ventes au 32 b Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 32 b Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue de Montpellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 32 b Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 32 b Avenue de Montpellier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue de Montpellier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue de Montpellier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Gigean et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 32 b Avenue de Montpellier à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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