1 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 332 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 234 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 603 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Capitelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Capitelles(3 511€)

4 Impasse des Capitelles(3 583€)

20 Rue des Capitelles(3 594€)

15 Rue des Capitelles(3 593€)

13 Rue des Capitelles(3 584€)

18 Rue des Capitelles(3 418€)

5 impasse le clos des frères(3 463€)

11 Rue des Capitelles(3 349€)

Prix du 1 Impasse des Capitelles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Capitelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 1 Impasse des Capitelles se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Capitelles se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 11.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.