4 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Capitelles, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 et du 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 4 Impasse des Capitelles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 618 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Capitelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Capitelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Capitelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 4 Impasse des Capitelles se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Capitelles se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 51.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
