1 Impasse du Terrier, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Terrier, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Terrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Terrier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Terrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1 Impasse du Terrier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Terrier se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gigean et 3.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 1 Impasse du Terrier à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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