2 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 276 € à 3 686 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Terrier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 357 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 315 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 316 mètres

Ventes au 2 Impasse du Terrier

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Terrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

305 000 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Terrier(3 089€)

3 Impasse du Terrier(2 915€)

4 Impasse du Terrier(2 878€)

5 Impasse du Terrier(2 886€)

42 Impasse du Terrier(2 906€)

4 bis Rue du Terrier(3 076€)

6 Rue du Terrier(3 076€)

4 ter Rue du Terrier(3 097€)

Prix du 2 Impasse du Terrier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Terrier par rapport à la voie

Sur Impasse du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Impasse du Terrier se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Terrier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.