42 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 273 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Impasse du Terrier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 42 Impasse du Terrier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 323 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 316 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Terrier

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Terrier(2 886€)

4 Impasse du Terrier(2 878€)

3 Impasse du Terrier(2 915€)

1 Impasse du Terrier(3 089€)

2 Impasse du Terrier(3 058€)

4 bis Rue du Terrier(3 076€)

4 ter Rue du Terrier(3 097€)

20 Rue de la Tuilerie(2 699€)

Prix du 42 Impasse du Terrier dans son marché local

Prix du 42 Impasse du Terrier par rapport à la voie

Sur Impasse du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 42 Impasse du Terrier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Terrier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Gigean et -8.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.