5 impasse le clos des frères, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 3 046 € à 4 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 impasse le clos des frères, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°4 et de 13.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 impasse le clos des frères, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 228 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 611 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 134 mètres

Ventes au 5 impasse le clos des frères

Une vente a été recensée au 5 impasse le clos des frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

308 000 €(3 540 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

5 impasse le clos des frères, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse le clos des frères(3 090€)

2 impasse le clos des frères(3 056€)

1 impasse le clos des frères(3 054€)

3 impasse le clos des frères(3 212€)

4 Impasse des Capitelles(3 583€)

15 Rue des Capitelles(3 593€)

20 Rue des Capitelles(3 594€)

13 Rue des Capitelles(3 584€)

Prix du 5 impasse le clos des frères dans son marché local

Prix du 5 impasse le clos des frères par rapport à la voie

Sur impasse le clos des frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 5 impasse le clos des frères se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse le clos des frères par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse le clos des frères se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.