2 Place des Rouges Gorges, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 1 954 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Rouges Gorges, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Place des Rouges Gorges, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 496 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 270 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Rouges Gorges(2 727€)

1 Place des Rouges Gorges(2 733€)

4 Place des Rouges Gorges(2 734€)

5 Place des Rouges Gorges(2 766€)

1 bis Place des Rouges Gorges(2 728€)

14 Place des Rouges Gorges(2 482€)

6 Place des Rouges Gorges(2 724€)

8 Rue des Bergeronnettes(2 641€)

Prix du 2 Place des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 2 Place des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Place des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Place des Rouges Gorges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Rouges Gorges par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Rouges Gorges se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Gigean et -13.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.