3 Place des Rouges Gorges, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Place des Rouges Gorges, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Rouges Gorges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 3 Place des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Place des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 3 Place des Rouges Gorges se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Rouges Gorges par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Rouges Gorges se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Gigean et 17.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
