3 Rue de la Bascule, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 688 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 003 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Bascule, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 295 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Bascule, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 269 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 654 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Begudes(2 651€)

5 bis Rue des Begudes(2 643€)

43 Grand Rue(2 301€)

Prix du 3 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Rue de la Bascule se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bascule par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bascule se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gigean et 36.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.