8 Rue de la Bascule, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 559 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Bascule, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue de la Bascule, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 293 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 689 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Bascule(3 129€)

1 Rue de la Bascule(2 995€)

4 Rue de la Bascule(3 004€)

3 Rue de la Bascule(2 882€)

2 Rue de la Bascule(2 619€)

26 Avenue de Béziers(3 230€)

40 bis Avenue de Béziers(3 224€)

26 bis Avenue de Béziers(3 128€)

Prix du 8 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue de la Bascule se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bascule par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bascule se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Gigean et -1.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.