12 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 721 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de 2.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 418 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 785 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Clau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Clau(3 031€)

14 Rue de la Clau(3 104€)

10 Rue de la Clau(2 947€)

2 quater Rue de la Clau(2 908€)

16 Rue de la Clau(3 305€)

2 bis Rue de la Clau(2 941€)

2 Rue de la Clau(2 982€)

8 Rue de la Clau(2 915€)

Prix du 12 Rue de la Clau dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Clau par rapport à la voie

Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 12 Rue de la Clau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Clau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Gigean et -4.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.