18 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Clau, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 847 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Clau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Clau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Clau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Clau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Clau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Clau dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Clau par rapport à la voie
Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 18 Rue de la Clau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Clau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 39.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
