18 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 710 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 18 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 477 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 847 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Clau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Clau dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Clau par rapport à la voie

Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 18 Rue de la Clau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Clau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 4.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.