22 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 881 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Clau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Clau dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Clau par rapport à la voie
Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 22 Rue de la Clau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Clau se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 10.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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