26 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 911 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 127 mètres
Ventes au 26 Rue de la Clau
Les 2 ventes au 26 Rue de la Clau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Clau dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Clau par rapport à la voie
Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 26 Rue de la Clau se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Clau se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Clau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Clau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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