32 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Clau, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de la Clau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 977 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 71 mètres
Ventes au 32 Rue de la Clau
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Clau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Clau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Clau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Clau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Clau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Clau dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Clau par rapport à la voie
Sur Rue de la Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 32 Rue de la Clau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Clau se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 46.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
