7 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 391 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 552 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Clau, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2 ter et de 4.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de la Clau, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 752 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 314 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 699 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Clau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue de la Clau(2 530€)

6 Rue de la Clau(2 541€)

8 Rue des Begudes(2 651€)

5 bis Rue des Begudes(2 643€)

Prix du 7 Rue de la Clau dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Clau par rapport à la voie

Sur Rue de la Clau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 7 Rue de la Clau se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Clau par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Clau se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 26.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.