2 rue de la genette, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 738 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 3 174 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la genette, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue de la genette, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 2551 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 219 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 510 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la genette

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la genette(1 995€)

Prix du 2 rue de la genette dans son marché local

Prix du 2 rue de la genette par rapport à la voie

Sur rue de la genette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 rue de la genette se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la genette par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la genette se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Gigean et 44.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.