5 rue de la genette, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 081 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue de la genette, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 et de 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 5 rue de la genette, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 156 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 487 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 224 mètres

Ventes au 5 rue de la genette

Les 0 ventes au 5 rue de la genette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue de la genette dans son marché local

Prix du 5 rue de la genette par rapport à la voie

Sur rue de la genette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 5 rue de la genette se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue de la genette par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la genette se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 2.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.