7 rue de la genette, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la genette, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 rue de la genette, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 473 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 238 mètres
Ventes au 7 rue de la genette
Une vente a été recensée au 7 rue de la genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la genette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la genette dans son marché local
Prix du 7 rue de la genette par rapport à la voie
Sur rue de la genette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 7 rue de la genette se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la genette par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la genette se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 41.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
