37 Rue de la Lyre, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 37 Rue de la Lyre, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Lyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 37 Rue de la Lyre se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Lyre par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Lyre se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 40.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
