2 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Serp, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 822 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 210 mètres
Ventes au 2 Rue de la Serp
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Serp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Serp, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Serp dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Serp par rapport à la voie
Sur Rue de la Serp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue de la Serp se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Serp par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Serp se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Gigean et -7.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 2 Rue de la Serp à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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