22 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Serp, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 d mais supérieur de 10.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 954 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Serp
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Serp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Serp, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Serp dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Serp par rapport à la voie
Sur Rue de la Serp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 22 Rue de la Serp se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Serp par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Serp se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 61.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
