37 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Serp, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°41 d et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de la Serp, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 962 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 69 mètres
Ventes au 37 Rue de la Serp
Les 2 ventes au 37 Rue de la Serp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Serp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Serp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Serp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Serp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Serp dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Serp par rapport à la voie
Sur Rue de la Serp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 37 Rue de la Serp se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Serp par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Serp se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 37 Rue de la Serp à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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