1 rue des aphyllantes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 691 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des aphyllantes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 a et de 0.22 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1 rue des aphyllantes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 461 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 859 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des aphyllantes

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des aphyllantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a rue des aphyllantes(2 288€)

3 b rue des aphyllantes(2 284€)

3 c rue des aphyllantes(2 289€)

3 d rue des aphyllantes(2 286€)

39 Avenue de Béziers(2 287€)

32 Avenue de Béziers(2 245€)

35 Avenue de Béziers(2 284€)

Prix du 1 rue des aphyllantes dans son marché local

Prix du 1 rue des aphyllantes par rapport à la voie

Sur rue des aphyllantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 rue des aphyllantes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des aphyllantes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des aphyllantes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Gigean et 36.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.