2 Rue des Begudes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Begudes, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², identique à celui du n°3 a mais supérieur de 3.54 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Begudes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 753 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Begudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Begudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Begudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Begudes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Begudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Begudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Begudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Begudes par rapport à la voie
Sur Rue des Begudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Rue des Begudes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Begudes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Begudes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 29.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
