2 Rue des Begudes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 712 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Begudes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 a et de 0.3 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Begudes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 365 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 753 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Begudes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Begudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue des Begudes(3 063€)

2 a Rue des Begudes(3 034€)

3 b Rue des Begudes(3 071€)

1 Rue des Begudes(2 985€)

4 Rue des Begudes(3 073€)

2 b Rue des Begudes(2 998€)

5 Rue des Begudes(3 066€)

3 Rue des Begudes(3 001€)

Prix du 2 Rue des Begudes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Begudes par rapport à la voie

Sur Rue des Begudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Rue des Begudes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Begudes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Begudes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Gigean et -4.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.