2 b Rue des Begudes, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 550 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue des Begudes, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 b Rue des Begudes, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 309 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 692 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 341 mètres

Ventes au 2 b Rue des Begudes

Les 0 ventes au 2 b Rue des Begudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Begudes dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Begudes par rapport à la voie

Sur Rue des Begudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 b Rue des Begudes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Begudes par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Begudes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Gigean et -5.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.