23 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capitelles, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 714 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 75 mètres
Ventes au 23 Rue des Capitelles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Capitelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capitelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capitelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 23 Rue des Capitelles se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capitelles se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 47.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
