24 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Capitelles, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 24 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 690 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 122 mètres
Ventes au 24 Rue des Capitelles
Les 2 ventes au 24 Rue des Capitelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Capitelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Capitelles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 24 Rue des Capitelles se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Capitelles se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 53.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
