29 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Capitelles, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 29 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 717 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Capitelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Capitelles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 29 Rue des Capitelles se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Capitelles se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 40.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
