30 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Capitelles, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Capitelles, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 695 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 123 mètres
Ventes au 30 Rue des Capitelles
Une vente a été recensée au 30 Rue des Capitelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Capitelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Capitelles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Capitelles par rapport à la voie
Sur Rue des Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 30 Rue des Capitelles se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Capitelles par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Capitelles se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 17.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 30 Rue des Capitelles à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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