23 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 3.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Gendarmerie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cinsaults, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 23 Rue des Cinsaults se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cinsaults par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cinsaults se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 38.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
