3 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue des Cinsaults, 34770 Gigean
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Rue des Cinsaults se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cinsaults par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cinsaults se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 47.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
