38 Rue du Terrier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 706 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Terrier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 38 Rue du Terrier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 621 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 614 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Terrier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue du Terrier(3 057€)

4 Rue du Terrier(3 046€)

40 Rue du Terrier(3 043€)

36 Rue du Terrier(3 043€)

34 Rue du Terrier(3 050€)

42 Rue du Terrier(3 049€)

32 Rue du Terrier(3 185€)

30 Rue du Terrier(3 189€)

Prix du 38 Rue du Terrier dans son marché local

Prix du 38 Rue du Terrier par rapport à la voie

Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 38 Rue du Terrier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Terrier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Gigean et -3.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.